:: Kunci Yang Ditunggu ::

Alhamdulillah..penantian kami telah berakhir setelah 3 set kunci utk rumah kami telah diterima. Suka2 gak..tp telah bermula la fasa duit..duit dan duit utk itu ini. Actuallynya, rumah tu sepatutnya sudah boleh diduduki awal tahun ni..tp biasala normally mmg ada delay. Bulan 4 ni da start byr utk installment umah tu walaupun belum duduk lg ni. Hai bln dpn da kena byr utk 2 rumah laa gamaknya..aiyyoooo. Itu pun abg da pi KWSP utk buat pemotongan RM 400 drp epfnya setiap bln utk buat installment selebihnya duit sendiri. Tapi proses ni pun mkn masa sebulan baru siap.

Arituh setelah amik kunci, kami buat inspection la dgn Glomac. So far ada laa beberapa tempat yg perlu dibaiki..nk baiki tu pun amik masa dlm sebln psl ikut queue. Lps tu nk wat renovation skit..selagi pihak pemaju belum repair pihak Classic Construction & Renovation xbole memulakan kerja mereka. Sat gi kalo ada apa2 pihak tu yg perlu dipertangungjawabkan. Ikutkan umah tuh ada warranty dlm 18 bln. So kalo ada apa2 kerosakkan bole rujuk pd pemajula. Sebabkan hal2 mcm ni mmg lambat lglaa kami nk pindah mgkn dlm bln 5 kot lps setel semua ni. Okla tuh saya pun tgh busy skang ni mcm byk benda plak nk pk.

Ok kat cn saya nk kongsilaa, normally apa yg perlu dibuat semasa & slps amik kunci. 1stly kita kena byr cengkeram utk maintenance (e.g pembersihan longkang dsb), cukai tanah & taksiran, deposit api air. Lps tu kena byr duit kat peguam utk MOT (memorandum of transfer) and segala feesnya mau ada dlm RM 3000++. MOT tu adalah pertukaran nama hak milik tanah drp nama pemaju ke nama kita. Perkiraan MOT ni mengikut harga umah cthnya utk RM 100,000 pertama 1% diikuti 2% utk balancenya atau RM 200,000 dan seterusnya. Semua perkara2 yg saya sebutkan disini dan posting yg dulu mmg perlu dilalui oleh pembeli umah yg baru. Harap2nya lps ni xda la lg dgr kena byr apa2 lg..hishhh mmg takut nk tgk n bukak surat. Kalo bukak2 surat nk dpt duit menang apa2 xpalaa gak ni asal bukak surat mintak duit hehehh. Apa2pun diharapkan semuanya berjalan lancar & dipermudahkan segala urusan berkaitan umah ni.